入居者の退去等による空室発生後、すぐに入居者募集の広告等を行い集客致します。
面倒な事務処理や各種届出や手続き等をオーナー様に代わって弊社が対応致します。
空室の鍵は弊社が責任をもって管理し、入居希望者には、きれいな状態でご案内できるように保全に努めます。
入居後の契約更新の手続き、トラブルやクレーム処理、周辺住民苦情処理等を迅速に行います。
入居者への毎月の家賃の請求や回収等をオーナー様に代わって弊社が確実に行います。
契約更新の手続きなど、更新もれなどの内容に徹底して弊社が管理を行います。
退室立会い点検後にはお見積りを行い、原状回復を早急に行います。
建物の定期的な巡回を行い、設備の点検や補修工事の立会いを責任を持って行います。
ウェブサイト、またはお電話でお問い合わせください。
賃貸管理システムのご説明、賃貸経営の疑問、お悩み、問題等をお伺いします。
専門知識を有した当社スタッフが建物調査、各設備調査、室内の状況を調査します。入居者との賃貸借契約内容についても確認します。
お問い合わせ内容や市況をもとに、賃料査定、修繕やリフォームを提案し、収支計画と管理内容をご提案します。
管理内容のご確認後、サービス内容に基づき所有者様と当社で管理をお任せいただくための管理委託契約を締結します。
インターネットやチラシなどの広告掲載を活用した広告展開。
また、他の賃貸仲介会社との連携を通じて、広く入居者を募集します。
家賃の入金管理、ご入居中のトラブル・クレーム、退去精算なども当社スタッフが対応します。