任意売却の流れ|あま市、稲沢市の一戸建て、収益物件の売買・任売のことならひまわりカンパニー

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ご相談から任意売却終了までの流れ

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全国各地の住宅ローンに関するお悩みやご相談を、メール、お電話、面談にてご対応させていただきます。

売却のご検討・ご相談

現状分析とご提案

任意売却アドバイザーの専門スタッフが現状をお伺いし、ご要望を考慮した上で最善策のご提案をいたします。

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債権者や利害関係者との交渉

債権者(住宅ローン会社や債権回収会社 等)や利害関係者(保証人 等)との交渉を完全サポートいたします。
交渉状況は随時ご報告いたしますのでご安心下さい。

債権者や利害関係者との交渉

任意売却終了

全ての債権者・利害関係者の合意を得て、ご自宅の売買決済が終了すれば任意売却終了となります。
残った引越費用や当面の生活資金で新生活のスタートです。

任意売却終了
より詳しい任意売却の流れは、下記をご覧ください。
無料相談

お客様が現在どのような状況なのか、今後どうしたいのかを具体的にお聞きします。
※「ご自宅を手放したくない」とのご要望があった場合は、『リースバック方式』に移行いたします。

現状分析

ヒアリングで得た情報を基に現状を分析し、ベストな方法をご提案いたします。
※現状分析後「ご自宅を手放さなくても済む」との分析結果がでた場合は、『債務整理または過払金請求』に移行いたします。

ご契約

ご提案した内容や方法に納得して頂いた上で、お客様の仲介代理人となります。
※費用を別途ご準備いただく事はありません。
(詳しくは『費用について』をご覧ください)

不動産鑑定

近隣地域の相場や、その他蓄積したデータを基に、ご自宅の価格査定を行います。

債権者との交渉

当社のスタッフが、お客様の要望を基に、債権者と交渉をいたします。

不動産売買契約

買い手が見つかり次第、購入希望者とお客様との間で売買契約を締結していただきます。

抵当権の抹消

売買決済終了後、債権者に競売の取り下げや、抵当権の抹消をしてもらいます。

新生活スタート

残った引越費用や当面の生活資金で、新しい生活のスタートです。

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