岐阜県岐阜市茶屋新田1丁目の中古一棟売りアパート（岐阜駅バス30分徒歩2分）[1539]

岐阜県岐阜市茶屋新田1丁目中古一棟アパート

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	使用部分面積土地面積	築年月	価格
JR東海道本線岐阜駅バス30分徒歩2分	岐阜県岐阜市茶屋新田1丁目	－	－－	185.18m² （56.01坪） 433.19m² （131.03坪）	1990年02月（築34年）	3,000万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

使用部分面積
土地面積

築年月

価格

JR東海道本線

岐阜駅バス30分徒歩2分

岐阜県岐阜市茶屋新田1丁目

－

185.18m² （56.01坪）

433.19m² （131.03坪）

1990年02月

（築34年）

3,000万円

担当コメント

軽量鉄骨２階建総戸数１０戸！
現況７／１０戸入居！
現況年間想定賃料２，５０９，２００円。
満室想定年間賃料３，５５３，２００円。

市街化区域内の稼働状況良好な物件です！

外観

1 / 4

共益費	－	管理費	－
修繕積立金	－	土地権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい率	60%	容積率	200%
地目	宅地	角地	－
使用部分面積	185.18m² （56.01坪）	土地面積	433.19m² （131.03坪）
総戸数	－	利回り	11.83%
年間想定収入	355万円	国土法届出	不要
主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	南：幅員11.7mの公道に15m接道
特徴	－
備考	現況渡し優先。引渡時相談。オーナーチェンジ物件。利回り：利回りは満室想定利回り。現況年間想定賃料２，５０９，２００円。（駐車場等含む）水道：井戸水使用。ガス：ＬＰガス。浄化槽。契約不適合責任免責。路線価３２，０００円。

周辺施設	（スーパー）ロピア柳津店約1,600m、（スーパー）アオキスーパー今伊勢店約1,700m、（コンビニ）ローソン岐阜茶屋新田店約468m、（教育施設）私立朝日大学約750m

ひまわりカンパニー株式会社

TEL：052-756-4550

FAX：052-756-4552

住所：あま市森7-6-7 ｻﾝﾊｳｽｽｷﾞﾊﾗ2A

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日・ＧＷ・お盆・年末年始

免許番号：愛知県知事（1）第24066号

取引態様：一般