岐阜市菅生の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・西岐阜駅徒歩31分）[11151]

岐阜市菅生新築戸建

ポイント

4LDKの新築戸建物件です！

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR東海道本線西岐阜駅徒歩31分	岐阜市菅生	4LDK	2階建	103.91m² （31.43坪） 192.93m² （58.36坪）	2021年05月	2,880万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR東海道本線

西岐阜駅徒歩31分

岐阜市菅生

4LDK

2階建

103.91m² （31.43坪）

192.93m² （58.36坪）

2021年05月

2,880万円

担当コメント

学区：島小学校：島中学校

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	無	リフォーム	無
小学校区	島小（1,300m）	中学校区	島中（650m）
交通	JR東海道本線西岐阜駅徒歩31分
間取り詳細	LDK18.7、洋室8、洋室6、洋室6、洋室5.2

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	２種中高	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	103.91m² （31.43坪）
土地面積	192.93m² （58.36坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第R02SHC100094号
私道負担	無
接道状況	北：幅員5mの公道
特徴	設計住宅性能評価取得、フラット35S適合
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、追焚機能、浴室乾燥機
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機
収納	ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗髪洗面化粧台、上水道、下水道、複層ガラス
TV・通信	インターホン有(モニター付)
備考	準防火地域　景観法　農地法

現状	未完成	引渡し	予定（ 2021年06月中旬）
条件等	－	物件番号	h2190
仲介手数料	3.00%
情報公開日	2021年04月02日	次回更新予定日	2021年05月04日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）トミダヤ島店約640m、（コンビニ）ローソン岐阜菅生店約490m、（書店）カルコス本店約590m、（公園）菅生公園約210m

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年利率	東海ろうきん変動金利 0.89％（11月金利）直接入力する％	物件価格 2,880万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

取扱店舗

ひまわりカンパニー株式会社

TEL：052-756-4550

FAX：052-756-4552

住所：あま市森7-6-7 ｻﾝﾊｳｽｽｷﾞﾊﾗ2A

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日・ＧＷ・お盆・年末年始

免許番号：愛知県知事（1）第24066号

取引態様：仲介